La Gestion Locative : s'approprier les tendances du cadre législatif et juridique

Vous rencontrez des difficultés à compléter un dossier de candidature de location ou à mettre en place les dispositions obligatoires à la suite de la crise sanitaire du COVID-19 ? Vous n’avez pas de connaissances claires en matière de bail de location ou de fiscalité du logement locatif ? Vous ne savez pas mesurer la valeur locative ? Vous ne maîtrisez pas totalement la loi NOGAL et les récentes jurisprudences en location immobilière ?

Ce module de formation est pour vous ! Il vous apportera nombre de réponses à toutes vos interrogations.

Formation mixte

Accessible

7 heures (1 jour)

210,00€ – 250,00€

Vous êtes

Effacer

Paiement en plusieurs fois disponible à partir de 600€ d'achat. TVA non applicable, art. 293B du CGI

OBJECTIFS DE LA FORMATION

Renforcer la négociation et la prise de mandat de gestion à l’égard des propriétaires
Affiner l’analyse des dossiers de locataires notamment les professions libérales
Avoir une bonne connaissance des tendances du cadre législatif avenir afin d’adapter ses pratiques professionnelles

PROGRAMME DE LA FORMATION

Profil des bénéficiaires

Pour qui

Agents / Négociateurs immobiliers, en charge de la gestion locative

Prérequis

Avoir une certaine pratique de base de la gestion locative de biens d’habitation

CONTENU DE LA FORMATION

Constitution d’un dossier de candidature de location

Définition du risque et éléments de réponses
Eléments susceptibles de constituer le dossier
La plaquette comptable, établir la fiabilité des éléments confiés

Le bail de location

Rappel sur les clauses interdites ou proscrites
Les actes de cautionnement et leur validité
Les facteurs influençant les termes du bail de location
Les différents congés (locataires et bailleurs)

Mesurer la valeur locative

Règles, principes et méthodes

La fiscalité du logement locatif

Revenus fonciers
BIC

La loi NOGAL

Visée de la future réglementation
Changement de paradigme

Les changements liés à la crise sanitaire COVID 19

Mesures et prévention de défaillance de paiement (Ordonnances COVID)
Mise à jour du Document Unique d’Evaluation des Risques Professionnels

Jurisprudences en location immobilière

ÉQUIPE PÉDADOGIQUE

Sandrine est Formatrice, spécialiste de la Gestion Locative. Après avoir obtenu un Master en Management et Gestion des entreprises, Sandrine a été Gérante d’une Agence Immobilière, puis Gestionnaire locatif, Développeur foncier. Elle bénéficie de 10 ans d’expérience dans le secteur de l’Immobilier dont 2 années en tant que Formatrice au sein d’écoles et d’entreprises.

SUIVI DE L'EXÉCUTION ET ÉVALUATION DES RÉSULTATS

Feuilles de présence.
Questions orales ou écrites (QCM).
Mises en situation.
Formulaires d’évaluation de la formation.
Certificat de réalisation de l’action de formation.

RESSOURCES TECHNIQUES ET PÉDAGOGIQUES

Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
Documents supports de formation projetés.
Exposés théoriques
Etude de cas concrets
Quiz en salle
Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.

MODALITÉS DE CERTIFICATION

L’acquisition et/ou l’amélioration des compétences sont évaluées lors des temps d’exercices pratiques durant toute la session.

Délivrance d’une attestation de fin de formation

CQP Négociateur Immobilier

CAPACITÉ D'ACCUEIL

Entre 1 et 12 apprenants

DÉLAI D'ACCÈS

ACCESSIBILITÉ

Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette action sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû. Virginie BOUÉ