Location : Le processus de sélection du locataire pour la sécurisation du propriétaire
Formation présentielle
Accessible
7 heures (1 jour)
210 € – 250 €
OBJECTIFS DE LA FORMATION
- Connaitre les différents types de location (habitation nue ou meublée, colocation, bail professionnel et bail commercial) et leurs exigences financières
- Savoir constituer et vérifier un dossier locataire (et garant)
- Savoir définir et calculer la solvabilité d’un dossier locataire (et garant)
PROGRAMME DE LA FORMATION
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Collaborateurs agents immobiliers
- Chargés de clientèle en immobilier locatif
- Assistants immobilier location et gestion locative
Prérequis
Aucun
CONTENU DE LA FORMATION
Connaitre les différents types de location (habitation nue ou meublée, colocation, bail professionnel et bail commercial) et leurs exigences financières
- La location d’habitation nue et meublée
- La location professionnelle, commerciale et mixte
- Le principe de la colocation et de la solidarité
Savoir constituer et vérifier un dossier locataire (et garant)
- Le montage du dossier et les pièces nécessaires en fonction du profil du candidat
- Les pièces interdites lors du montage du dossier locataire
- L’analyse et la vérification des documents du locataire
Savoir définir et calculer la solvabilité d’un dossier locataire (et garant)
- Garantie des loyers impayés et impact sur la sélection du locataire
- Défiscalisation et impact sur la sélection du locataire
- Définition du taux d’effort et méthode de calcul
- Les autres garanties (Visale)
ÉQUIPE PÉDADOGIQUE
Organisme de formation spécialisé en Immobilier, Banque, Assurance, Efficacité professionnelle. Formations certifiantes de niveaux 4 et 5, statut initial ou en alternance. Accompagnement aux actions de bilans de compétences et de VAE.
SUIVI DE L'EXÉCUTION ET ÉVALUATION DES RÉSULTATS
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d’évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
RESSOURCES TECHNIQUES ET PÉDAGOGIQUES
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
- Alternance d’apports théoriques, pratiques et d’études de documents
- Pratique d’étude de cas, simulations et exercices
MODALITÉS DE CERTIFICATION
CAPACITÉ D'ACCUEIL
DÉLAI D'ACCÈS
ACCESSIBILITÉ
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette action sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû. Virginie BOUÉ