Constitution d'un dossier de location
Que vous soyez bailleur ou locataire, si vous envisagez de louer un appartement ou une maison, vous devrez constituer un dossier de location et fournir des documents obligatoires pour louer à la partie opposée.
Formation présentielle
Accessible
7 heures (1 jour(s))
210 € – 250 €
OBJECTIFS DE LA FORMATION
- Connaître les documents nécessaires à la constitution du dossier de location
- Connaître la procédure de vérification des documents
PROGRAMME DE LA FORMATION
Que vous soyez bailleur ou locataire, si vous envisagez de louer un appartement ou une maison, vous devrez constituer un dossier de location et fournir des documents obligatoires pour louer à la partie opposée.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Gestionnaire locatif
- Professionels de l’immobilier
- Personne en reconversion professionnelle et particuliers
Prérequis
- Ordinateur ou Tablette avec Webcam et connexion internet pour les formations en VISIO
- Connaissances initiales en immobilier conseillée
- Passage d’un test de positionnement permettant de déterminer votre niveau en amont de la formation
CONTENU DE LA FORMATION
La préparation du dossier de location
La constitution du dossier de location
- Diagnostics immobiliers
- Notice d’information
Autres documents à fournir
- Liste des charges récupérables et des réparations locatives
- Enumération des équipements d’accès aux technologies de l’information
- Acte de cautionnement
- Grille de vétusté
- Attestation assurance habitation
- Etat des lieux d’entrée
Les documents qui ne peuvent être demandés
- Les documents bancaires
- Documents relatifs à la vie privée
- Les justificatifs de situation financière
Les 9 points à vérifier pour bien louer sans discriminer
- Surveiller l’authenticité des documents : service de vérification .gouv
- Valider l’identité du candidat locataire
- Vérifier son adresse précédente
- Valider sa situation familiale, le nombre d’enfants à charge et sa situation matrimoniale
- Valider son revenu imposable , son revenu fiscal de référence
Rédaction du Bail
- Préparation et signature
ÉQUIPE PÉDADOGIQUE
Organisme de Formation spécialisé dans les formations sur mesure : Immobilier – Communication digitale – Marketing – Efficacité professionnelle Organisme habilité aux actions de formation par la voie de l’apprentissage (CFA)
SUIVI DE L'EXÉCUTION ET ÉVALUATION DES RÉSULTATS
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d’évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
RESSOURCES TECHNIQUES ET PÉDAGOGIQUES
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
MODALITÉS DE CERTIFICATION
Résultats attendus à l’issue de la formation
- L’acquisition et/ou l’amélioration des compétences sont évaluées lors des temps d’exercices pratiques durant toute la session. Cette formation n’est pas certifiante.
Modalité d’obtention
- Délivrance d’une attestation
Détails sur la certification
- Formation certifiante
CAPACITÉ D'ACCUEIL
Entre 6 et 10 apprenants
DÉLAI D'ACCÈS
1 semaine
ACCESSIBILITÉ
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette action sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû. Virginie BOUÉ