La Gestion Locative : s'approprier les tendances du cadre législatif et juridique
Vous rencontrez des difficultés à compléter un dossier de candidature de location ou à mettre en place les dispositions obligatoires à la suite de la crise sanitaire du COVID-19 ? Vous n’avez pas de connaissances claires en matière de bail de location ou de fiscalité du logement locatif ? Vous ne savez pas mesurer la valeur locative ? Vous ne maîtrisez pas totalement la loi NOGAL et les récentes jurisprudences en location immobilière ?
Ce module de formation est pour vous ! Il vous apportera nombre de réponses à toutes vos interrogations.
Formation mixte
Accessible
7 heures (1 jour)
210 € – 250 €
OBJECTIFS DE LA FORMATION
- Renforcer la négociation et la prise de mandat de gestion à l’égard des propriétaires
- Affiner l’analyse des dossiers de locataires notamment les professions libérales
- Avoir une bonne connaissance des tendances du cadre législatif avenir afin d’adapter ses pratiques professionnelles
PROGRAMME DE LA FORMATION
Vous rencontrez des difficultés à compléter un dossier de candidature de location ou à mettre en place les dispositions obligatoires à la suite de la crise sanitaire du COVID-19 ? Vous n’avez pas de connaissances claires en matière de bail de location ou de fiscalité du logement locatif ? Vous ne savez pas mesurer la valeur locative ? Vous ne maîtrisez pas totalement la loi NOGAL et les récentes jurisprudences en location immobilière ?
Ce module de formation est pour vous ! Il vous apportera nombre de réponses à toutes vos interrogations.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agents / Négociateurs immobiliers, en charge de la gestion locative
Prérequis
- Avoir une certaine pratique de base de la gestion locative de biens d’habitation
CONTENU DE LA FORMATION
Constitution d’un dossier de candidature de location
- Définition du risque et éléments de réponses
- Eléments susceptibles de constituer le dossier
- La plaquette comptable, établir la fiabilité des éléments confiés
Le bail de location
- Rappel sur les clauses interdites ou proscrites
- Les actes de cautionnement et leur validité
- Les facteurs influençant les termes du bail de location
- Les différents congés (locataires et bailleurs)
Mesurer la valeur locative
- Règles, principes et méthodes
La fiscalité du logement locatif
- Revenus fonciers
- BIC
La loi NOGAL
- Visée de la future réglementation
- Changement de paradigme
Les changements liés à la crise sanitaire COVID 19
- Mesures et prévention de défaillance de paiement (Ordonnances COVID)
- Mise à jour du Document Unique d’Evaluation des Risques Professionnels
Jurisprudences en location immobilière
ÉQUIPE PÉDADOGIQUE
Sandrine est Formatrice, spécialiste de la Gestion Locative. Après avoir obtenu un Master en Management et Gestion des entreprises, Sandrine a été Gérante d’une Agence Immobilière, puis Gestionnaire locatif, Développeur foncier. Elle bénéficie de 10 ans d’expérience dans le secteur de l’Immobilier dont 2 années en tant que Formatrice au sein d’écoles et d’entreprises.
SUIVI DE L'EXÉCUTION ET ÉVALUATION DES RÉSULTATS
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d’évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
RESSOURCES TECHNIQUES ET PÉDAGOGIQUES
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
MODALITÉS DE CERTIFICATION
Résultats attendus à l’issue de la formation
- L’acquisition et/ou l’amélioration des compétences sont évaluées lors des temps d’exercices pratiques durant toute la session.
Modalité d’obtention
- Délivrance d’une attestation de fin de formation
Détails sur la certification
- CQP Négociateur Immobilier
CAPACITÉ D'ACCUEIL
Entre 1 et 12 apprenants
DÉLAI D'ACCÈS
ACCESSIBILITÉ
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette action sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû. Virginie BOUÉ