La Loi Climat et Résilience
La loi climat et résilience, adoptée en août 2021 a pour objectif de lutter contre le changement climatique et de renforcer la résilience du pays face aux effets du réchauffement.
Cette loi a un impact majeur sur le marché immobilier, notamment en ce qui concerne la rénovation énergétique des logements.
En effet, la loi climat et résilience prévoit un calendrier strict pour la rénovation énergétique des logements.
À partir de 2025, les logements classés F ou G au DPE ne pourront plus être mis en location. En 2034, tous les logements devront avoir une classe énergétique A ou B.
Formation présentielle
Accessible
14 heures (2 jours)
500 €
OBJECTIFS DE LA FORMATION
- Tout savoir sur les diagnostics et la mise en conformité : – Améliorer la thermique du bâti pour répondre à la loi climat et résilience – Donner aux syndics et à tout acteur du bâti les informations pour faire réaliser les travaux thermiques et préparer – Le plan pluriannuel des travaux – Planifier les nouvelles obligations en matière d’audit énergétique
- Principes juridiques de la loi Climat et résilience : – Le gel des loyers pour les passoires thermiques – Les nouvelles mentions obligatoires dans les annonces immobilières (location et vente) – L’interdiction de louer avec le calendrier d’échéances liées au DPE (intègre les critères de décence des logements) – L’obligation de réaliser l’audit énergétique – DPE collectif en copropriété – Le Plan pluriannuel de travaux en copropriété
- L’optimisation fiscale lié à ce sujet : -Connaître les nouvelles restrictions énergétiques et les aides accessibles au propriétaire pour financer des travaux de rénovation – Conseiller son client sur les mécanismes d’optimisation fiscale dans le cadre d’un investissement immobilier – Comprendre l’effet de levier du crédit et quels paramètres sont utilisés par la banque pour emprunter
- Techniques commerciales autour des opportunités de la Loi Climat et résilience : – Les enjeux de la rénovation énergétique – Les différentes techniques de communication dans ce cadre de la loi climat – Adapter sa communication – la flexibilité relationnelle : les différents canaux de communication
PROGRAMME DE LA FORMATION
La loi climat et résilience, adoptée en août 2021 a pour objectif de lutter contre le changement climatique et de renforcer la résilience du pays face aux effets du réchauffement.
Cette loi a un impact majeur sur le marché immobilier, notamment en ce qui concerne la rénovation énergétique des logements.
En effet, la loi climat et résilience prévoit un calendrier strict pour la rénovation énergétique des logements.
À partir de 2025, les logements classés F ou G au DPE ne pourront plus être mis en location. En 2034, tous les logements devront avoir une classe énergétique A ou B.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Professionnel de l’Immobilier
- Public en reconversion professionnelle
- Particuliers
Prérequis
- Ordinateur ou Tablette avec Webcam et connexion internet pour les formations en VISIO
- Connaissances initiales en immobilier conseillée
CONTENU DE LA FORMATION
Tout savoir sur les diagnostics et la mise en conformité
- L’isolation par l’extérieur
- L’isolation des combles perdus et rampant
- L’isolation des vides sanitaires et des planchers bas
- Le thermostat d’ambiance
- Le chauffage
- La ventilation mécanique
- Les entrées d’air autoréglables
- L’eau chaude sanitaire
- Les menuiseries extérieures
- Les murs en contact avec un volume non chauffé
- Enduits aux propriétés isolantes
- Les conduits de fumée
- Les vide-ordures
- Les nouveaux matériaux thermiques
Principes juridiques de la loi Climat et résilience
- Le gel des loyers pour les passoires thermiques
- Les nouvelles mentions obligatoires dans les annonces immobilières en location et vente
- L’interdiction de louer avec le calendrier d’échéances liées au DPE
- L’obligation de réaliser l’audit énergétique
- DPE collectif en copropriété
- Le Plan pluriannuel de travaux en copropriété
L’optimisation fiscale liée à ce sujet
- Connaître les nouvelles restrictions énergétiques et les aides accessibles au propriétaire pour financer des travaux de rénovation
- Conseiller son client sur les mécanismes d’optimisation fiscale dans le cadre d’un investissement immobilier
- Comprendre l’effet de levier du crédit et quels paramètres sont utilisés par la banque pour emprunter
Techniques commerciales autour des opportunités de la Loi Climat et résilience
- le contexte anxiogène : empreinte carbone, réglementation, interdiction, travaux, budget, évolution des prix, planification…
- les grandes lignes de la Loi appuyant sur le professionnalisme et les compétences, la culture Générale et l’écoute active, empathie
- Stratégies énergétiques qui reposent en France sur 4 piliers : vision du monde de demain, économies d’impôts : ouvrir le dialogue vers les ouvertures, les opportunités…
ÉQUIPE PÉDADOGIQUE
Organisme de formation spécialisé en Immobilier, Banque, Assurance, Efficacité professionnelle. Formations certifiantes de niveaux 4 et 5, statut initial ou en alternance. Accompagnement aux actions de bilans de compétences et de VAE. Organisme habilité aux actions de formation par la voie de l’apprentissage (CFA)
SUIVI DE L'EXÉCUTION ET ÉVALUATION DES RÉSULTATS
RESSOURCES TECHNIQUES ET PÉDAGOGIQUES
MODALITÉS DE CERTIFICATION
Résultats attendus à l’issue de la formation
- Passage d’un quiz permettant de mesurer la progression pédagogique de l’apprenant
Modalité d’obtention
- Délivrance d’une attestation
CAPACITÉ D'ACCUEIL
Entre 6 et 12 apprenants
DÉLAI D'ACCÈS
1 semaine
ACCESSIBILITÉ
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette action sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû. Virginie BOUÉ