Les revenus fonciers de A à Z
Notre formation permet d’avoir une vision globale des dispositifs de défiscalisations des revenus fonciers.
Formation présentielle
Accessible
7 heures (1 jour)
250 €
OBJECTIFS DE LA FORMATION
- Connaître et reconnaître les types de revenus fonciers locatifs
- Identifier les dispositifs de défiscalisation pour mieux conseiller les bailleurs
- Mettre à jour ses connaissances fiscales en matière de revenus fonciers
- Pouvoir accompagner les clients efficacement dans la souscription de leurs déclarations
PROGRAMME DE LA FORMATION
Notre formation permet d’avoir une vision globale des dispositifs de défiscalisations des revenus fonciers.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
Services administratifs et financiers, services généraux, agents immobiliers, gestionnaires de copropriété ou de syndics
Prérequis
Aucun
CONTENU DE LA FORMATION
Les revenus fonciers : mode d’emploi
- Bref rappel des grands principes fiscaux
- La place des revenus fonciers dans le Revenu Net Global Imposable
- Le régime du micro foncier
Les revenus imposables
- Les recettes locatives
- Les autres recettes
Les revenus déductibles
- Les charges de gestion, les charges d’assurance, les charges de travaux, les charges d’impôts, les charge de copropriété, les déductions spécifiques, les autres charges, les charges financières
Le traitement du résultat
- Le résultat bénéficiaire
- Le résultat déficitaire
La place des régimes incitatifs dans les revenus fonciers
- Rappel des régimes : leurs incidences dans la détermination des revenus fonciers
- Du dispositif Duflot au dispositif Pinel
ÉQUIPE PÉDADOGIQUE
Sandrine est formatrice, gestionnaire de biens immobiliers de formation, spécialisée en prospection foncière. Elle bénéficie de 8 ans d’expérience en tant que gérante d’agences immobilières et 2 ans en tant que développeur foncier et gestionnaire locatif.
SUIVI DE L'EXÉCUTION ET ÉVALUATION DES RÉSULTATS
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d’évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
RESSOURCES TECHNIQUES ET PÉDAGOGIQUES
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
MODALITÉS DE CERTIFICATION
Résultats attendus à l’issue de la formation
- L’acquisition et/ou l’amélioration des compétences sont évaluées lors des temps d’exercices pratiques durant toute la session. Cette formation n’est pas certifiante.
Modalité d’obtention
- Remise d’une attestation de fin de formation et d’assiduité
Détails sur la certification
- Formation certifiante
CAPACITÉ D'ACCUEIL
Un seul apprenant
DÉLAI D'ACCÈS
ACCESSIBILITÉ
Les personnes en situation de handicap souhaitant suivre cette action sont invitées à nous contacter directement afin que nous puissions prendre les dispositions nécessaires à l’accueil qui leur est dû. Virginie BOUÉ